Datenschutzerklärung

 

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen sowie gesetzlich vorgeschrieben. Als mit der Verwaltung der Liegenschaft beauftragt, verarbeiten wir personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigen Aspekte informieren.

 

Verantwortlicher:

Immobilientreuhand Baum, Hernalser Hauptstraße 213, 1170 Wien

 

Datenschutzbeauftragter:

Herr Mag. Florian Dähner

 

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:

Zur Abwicklung des geschlossenen Vertragsverhältnisses (Verwaltungsvertrag) im Rahmen der Verwaltung des Objekts für Dritte (Liegenschaftseigentümer bzw. Eigentümergemeinschaft gem. WEG) einschließlich automationsunterstützt für diese Zwecke erstellter und archivierter Textdokumente. Vorschreibung und Abrechnung von Leistungen im Zusammenhang mit dem verwalteten Objekt.

 

Rechtsgrundlage:

Vertragsverhältnis, gesetzliche Verpflichtung, berechtigte Interessen

 

Welche Datenkategorien verarbeiten wir:

Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., email, etc.) sowie Daten, die zur Abwicklung des Vertragsverhältnisses erforderlich sind (Konto- und Zahlungsdaten, Vertrags- und Objektdaten, Korrespondenz)

 

Wie lange speichern wir Ihre Daten:

Die Daten werden auf Dauer des Verwaltungsvertrages und nach Beendigung

dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen

bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. 

 

 

An wen geben wir Ihre Daten weiter (mögliche Empfänger-kategorien):

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Verwaltungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse beteiligter (Dritter) besteht.

 

Mögliche Empfänger können sein:

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte wie

- zuständige Fachabteilungen der Hausverwaltung oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe

 

- private und öffentliche Stellen, die Informationen im Zusammenhang mit dem Vertragsobjekt bekanntgeben können oder benötigen (z.B. Rauchfangkehrer),

 

- Finanzierungsunternehmen,

 

- Versicherungen

 

- Finanzamt und sonstige Behörden, Steuerberater und Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren).

 

- Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung unserer unternehmensinternen IT-Infrastruktur (Software, Hardware) beauftragt sind;

 

- beauftragte Professionisten/Dienstleister (z.B. zur Kontaktaufnahme bei Schadensbehebung);

 

- Eigentümer/Hausverwaltung im Rahmen der Kündigung/Übergabe von Verwaltungsagenden

 

- Andere Miteigentümer der Liegenschaft (Abrechnung, Willensbildung)

 

Datenübertragbarkeit:

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

 

Quelle der Daten:

Vom Eigentümer bzw. der Vorverwaltung oder selbst im Zusammenhang mit der Geschäftsbeziehung erhoben

 

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung.

Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.

 

Ihre Rechte

Als betroffene Person stehen Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.

 

Links zu anderen Websites

 

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Anschrift

 

Immobilientreuhand

Baum

Hernalser Hauptstraße 213

1170 Wien

 

Telefon

+43 1 47 00 425 - 0

 

E-Mail

office@immo-baum.at

 

Fax

+43 1 47 00 425 - 14

 

 

Geschäftszeiten

 

Mo- Do      8:30 bis 12:00 

                14:00 bis 16:30

 

Fr              8:30 bis 13:00

 

Für unsere Vertragspartner und Eigentümer sind wir nach Rücksprache auch außerhalb der Geschäftszeiten zu erreichen.